{"id":254,"date":"2011-03-01T12:31:30","date_gmt":"2011-03-01T14:31:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraguaruja.com.br\/noticias\/?p=254"},"modified":"2014-03-18T11:35:30","modified_gmt":"2014-03-18T13:35:30","slug":"guaruja-enquetes-ir-2010-pergunte-ao-especialista-mural-esquisitices-imoveis-internacional-rio-de-janeiro-sao-paulo-saude-tecnologia-e-cien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraguaruja.com.br\/sobre\/guaruja-enquetes-ir-2010-pergunte-ao-especialista-mural-esquisitices-imoveis-internacional-rio-de-janeiro-sao-paulo-saude-tecnologia-e-cien\/","title":{"rendered":"Guaruj\u00e1: Venda de im\u00f3veis usados cresce em dezembro"},"content":{"rendered":"<div class=\"95a534a49e28d1934eccf9b42fd1a6e6\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>As vendas de casas e apartamentos usados cresceram em dezembro de 2010. No ano passado, os neg\u00f3cios imobili\u00e1rios foram positivos em oito dos doze meses do ano, segundo pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo) divulgada nesta segunda-feira (28). O n\u00famero de contratos fechados foi 5,03% maior do que o visto em novembro.<\/p>\n<p>A pesquisa, feita com 1.676 imobili\u00e1rias de 37 cidades do Estado, mostrou que foram vendidos 1.149 im\u00f3veis. O respons\u00e1vel pelo aumento do fim do ano foi o dinheirinho a mais que as fam\u00edlias veem todos os finais de ano, como explica o presidente do Creci-SP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto.<\/p>\n<p>&#8211; A renda extra de final de ano obtida pelas fam\u00edlias, como o 13\u00ba sal\u00e1rio e os b\u00f4nus e participa\u00e7\u00f5es em resultados e lucros, naturalmente responde por grande parte desse desempenho. J\u00e1 hav\u00edamos feito uma previs\u00e3o positiva frente ao relat\u00f3rio de novembro, o que acabou se confirmando nos resultados de dezembro.<\/p>\n<p>Com o aumento nas vendas, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis tamb\u00e9m aumentaram. A varia\u00e7\u00e3o foi de 3,96% em compara\u00e7\u00e3o com novembro, quando os valores dos im\u00f3veis subiram 11,41%.<\/p>\n<p>A pesquisa divide os neg\u00f3cios em quatro regi\u00f5es no Estado. Na capital, no interior e nas cidades de <a href=\"http:\/\/www.encontrasantoandre.com.br\/\" target=\"_blank\">Santo Andr\u00e9<\/a>, S\u00e3o Bernardo, S\u00e3o Caetano, <a href=\"http:\/\/www.encontradiadema.com.br\/\" target=\"_blank\">Diadema<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/\" target=\"_blank\">Guarulhos<\/a> e <a href=\"http:\/\/www.encontraosasco.com.br\/\" target=\"_blank\">Osasco<\/a> as vendas aumentaram. S\u00f3 no litoral o n\u00famero de contratos fechados recuou.<\/p>\n<p>Os apartamentos representaram mais da metade (52,05%) do total de im\u00f3veis vendidos.<\/p>\n<p>Por pre\u00e7os, o interior e o litoral concentraram a maior parte dos neg\u00f3cios de resid\u00eancias de at\u00e9 R$ 160 mil. Nas cidades da Grande S\u00e3o Paulo, essa faixa foi de R$ 180 mil. Na capital, o maior n\u00famero de acordos foi superior a R$ 200 mil.<\/p>\n<p><strong>Aluguel<\/strong><\/p>\n<p>A loca\u00e7\u00e3o cresceu 6,37% em rela\u00e7\u00e3o a novembro. \u00a0As casas foram o tipo de im\u00f3vel mais alugado, no Estado de S\u00e3o Paulo em dezembro, respondendo 1.577 unidades entre as 2.859 novas loca\u00e7\u00f5es (ou 55,16% do total). Os apartamentos representaram outras 1.282 unidades.<\/p>\n<p>Entre todas as garantias\u00a0de loca\u00e7\u00e3o, o fiador foi a op\u00e7\u00e3o n\u00famero um. Mais de 8 em cada 10 inquilinos (84,5% do total) usaram essa forma.<\/p>\n<p>O dep\u00f3sito de valor equivalente a tr\u00eas meses de aluguel foi a segunda mais utilizada forma de fian\u00e7a na capital e na Grande SP. No interior, a segunda op\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios foi o seguro-fian\u00e7a.<\/p>\n<p>A pesquisa foi realizada nas cidades de <a href=\"http:\/\/www.encontraamericana.com.br\/\" target=\"_blank\">Americana<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraaracatuba.com.br\/\" target=\"_blank\">Ara\u00e7atuba<\/a>, Araraquara, <a href=\"http:\/\/www.encontrabauru.com.br\/\" target=\"_blank\">Bauru<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontracampinas.com.br\/\" target=\"_blank\">Campinas<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontradiadema.com.br\/\" target=\"_blank\">Diadema<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/\" target=\"_blank\">Guarulhos<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrafranca.com.br\/\" target=\"_blank\">Franca<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraitu.com.br\/\" target=\"_blank\">Itu<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/\" target=\"_blank\">Jundia\u00ed<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontramarilia.com.br\/\" target=\"_blank\">Mar\u00edlia<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraosasco.com.br\/\" target=\"_blank\">Osasco<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrapiracicaba.com.br\/\" target=\"_blank\">Piracicaba<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrapresidenteprudente.com.br\/\" target=\"_blank\">Presidente Prudente<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraribeiraopreto.com.br\/\" target=\"_blank\">Ribeir\u00e3o Preto<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrarioclaro.com.br\/\" target=\"_blank\">Rio Claro<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasantoandre.com.br\/\" target=\"_blank\">Santo Andr\u00e9<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasantos.com.br\/\" target=\"_blank\">Santos<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaobernardo.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Bernardo do Campo<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaocaetano.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Caetano do Sul<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaocarlos.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Carlos<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaojosedoriopreto.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaojosedoscampos.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos<\/a>, S\u00e3o Paulo, <a href=\"http:\/\/www.encontrasorocaba.com.br\/\" target=\"_blank\">Sorocaba<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontrataubate.com.br\/\" target=\"_blank\">Taubat\u00e9<\/a>, Caraguatatuba, Ilhabela, <a href=\"http:\/\/www.encontrasaosebastiao.com.br\/\" target=\"_blank\">S\u00e3o Sebasti\u00e3o<\/a>, Bertioga, S\u00e3o Vicente, Peru\u00edbe, <a href=\"http:\/\/www.encontrapraiagrande.com.br\/\" target=\"_blank\">Praia Grande<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.encontraubatuba.com.br\/\" target=\"_blank\">Ubatuba<\/a>, <a href=\"..\/..\/\" target=\"_blank\">Guaruj\u00e1<\/a>, Mongagu\u00e1 e <a href=\"http:\/\/www.encontraitanhaem.com.br\/\" target=\"_blank\">Itanha\u00e9m<\/a>.<br \/>\n<em><br \/>\nFonte: R7<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As vendas de casas e apartamentos usados cresceram em dezembro de 2010. 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No ano passado, os neg\u00f3cios imobili\u00e1rios foram positivos em oito dos doze meses do ano, segundo pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo) divulgada nesta segunda-feira (28). O n\u00famero de contratos fechados foi 5,03% maior do que o visto em novembro. A pesquisa, feita com 1.676 imobili\u00e1rias de 37 cidades do Estado, mostrou que foram vendidos 1.149 im\u00f3veis. 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