{"id":1130,"date":"2013-01-09T11:27:42","date_gmt":"2013-01-09T13:27:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraguaruja.com.br\/noticias\/?p=1130"},"modified":"2014-03-14T19:20:18","modified_gmt":"2014-03-14T21:20:18","slug":"aluguel-de-temporada-para-janeiro-esta-mais-barato-no-guaruja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraguaruja.com.br\/sobre\/aluguel-de-temporada-para-janeiro-esta-mais-barato-no-guaruja\/","title":{"rendered":"Aluguel de temporada para janeiro est\u00e1 mais barato no Guaruj\u00e1"},"content":{"rendered":"<div class=\"95a534a49e28d1934eccf9b42fd1a6e6\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Quem pretende passar as f\u00e9rias de ver\u00e3o de 2013 nas praias de S\u00e3o Paulo vai se dar bem. Entre 21 tipos de casas e apartamentos dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o di\u00e1ria em 30 <a title=\"Imobili\u00e1rias no Guaruj\u00e1\" href=\"http:\/\/www.encontraguaruja.com.br\/i\/imobiliarias-no-guaruja.shtml\" target=\"_blank\">imobili\u00e1rias<\/a> de 10 cidades, 16 est\u00e3o com aluguel menor que o da temporada de 2012, com a queda chegando a 70,71% nas casas de um dormit\u00f3rio no Litoral Norte.<\/p>\n<p>Esse tipo de im\u00f3vel era alugado em m\u00e9dia por R$ 341,43 nas f\u00e9rias de janeiro \u00faltimo e agora est\u00e1 sendo oferecido por R$ 100. Esse \u00e9 o menor valor de aluguel apurado pela pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (Creci-SP). O aluguel mais caro &#8211; de R$ 1.627,50 por dia &#8211; \u00e9 o de casas de quatro dormit\u00f3rios como Guaruj\u00e1 e a <a title=\"cidade de Bertioga\" href=\"http:\/\/www.encontrabertioga.com.br\/\" target=\"_blank\">cidade de Bertioga<\/a>, no litoral Central.<\/p>\n<p>&#8211; Essa queda expressiva e quase generalizada nos alugu\u00e9is da temporada 2013 deve estreitar a margem de negocia\u00e7\u00e3o com os propriet\u00e1rios, mas \u00e9 sempre poss\u00edvel conseguir descontos, por exemplo, quando se pretende alugar por per\u00edodo longo &#8211; afirma Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.<\/p>\n<p>Ainda segundo ele, &#8220;imobili\u00e1rias e corretores sabem como conduzir da melhor forma esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de garantir que o interessado n\u00e3o seja v\u00edtima de golpistas que alugam im\u00f3veis que n\u00e3o existem&#8221;.<\/p>\n<p>A pesquisa Creci-SP constatou que todos os tipos de im\u00f3veis dispon\u00edveis em imobili\u00e1rias pesquisadas em quatro cidades do Litoral Norte est\u00e3o com aluguel menor que o das f\u00e9rias de Janeiro de 2012. Al\u00e9m dos 70,71% de redu\u00e7\u00e3o nas di\u00e1rias m\u00e9dias das casas de um dormit\u00f3rio, houve baixa de 52,50% nas de dois dormit\u00f3rios (de R$ 460,27 para R$ 220); de 54,14% nas de tr\u00eas dormit\u00f3rios (de R$ 890,40 para R$ 408,33) e de 42,87% nas de quatro dormit\u00f3rios (de R$ 1.702,68 para R$ 972,67).<\/p>\n<p>A queda foi geral tamb\u00e9m com os apartamentos. As di\u00e1rias para os de um dormit\u00f3rio baixaram 18,37% (de R$ 245 para R$ 200), percentual que chegou a 38,45% para os de dois dormit\u00f3rios (de R$ 515 para R$ 317). Os de tr\u00eas dormit\u00f3rios tiveram queda de 19,15% (de R$ 494,76 para R$ 400) e os de quatro dormit\u00f3rios, de 23,08% (de R$ 650 para R$ 500).<\/p>\n<p>No Litoral Central, ficou 21,05% mais barata a di\u00e1ria dos apartamentos de um dormit\u00f3rio (de R$ 316,67 para R$ 250). Houve redu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m nos apartamentos de quatro dormit\u00f3rios &#8211; eram alugados em m\u00e9dia por R$ 1.466,67 nas f\u00e9rias do ano passado e agora s\u00e3o ofertados por R$ 983,33 para as f\u00e9rias de 2013, o que significa uma redu\u00e7\u00e3o de 32,95%. Todos os demais tipos est\u00e3o com di\u00e1rias mais caras, sendo a maior delas, de 30,12%, a das casas de tr\u00eas dormit\u00f3rios &#8211; o aluguel subiu de R$ 691,67 para R$ 900.<\/p>\n<p>Nas praias de Mongagu\u00e1, Peru\u00edbe e Praia Grande, no Litoral Sul, a pesquisa constatou que houve redu\u00e7\u00e3o do valor m\u00e9dio das di\u00e1rias em 4 tipos de im\u00f3veis dispon\u00edveis e alta em apenas um deles. O aumento foi de 35% para apartamentos de tr\u00eas dormit\u00f3rios &#8211; de R$ 500 para R$ 675. O aluguel que ficou mais barato nessa faixa do Litoral foi o de apartamentos de um dormit\u00f3rio &#8211; a di\u00e1ria baixou 42,31%, de R$ 216,67 para R$ 125.<\/p>\n<p>Os propriet\u00e1rios imp\u00f5em limites de dias e de pessoas que se pode acomodar nos im\u00f3veis. Segundo apurou a pesquisa Creci-SP, eles aceitam at\u00e9 4 pessoas em apartamentos do tipo quitinete e admitem alugar por um m\u00ednimo de tr\u00eas dias as casas de dois, tr\u00eas e quatro dormit\u00f3rios.<\/p>\n<p>O levantamento foi feitao com 30 imobili\u00e1rias das cidades Mongagu\u00e1, Peru\u00edbe, Praia Grande, Bertioga, Guaruj\u00e1, Santos, Caraguatatuba, Ilhabela, S\u00e3o Sebasti\u00e3o e Ubatuba.<\/p>\n<p><em>Fonte: Mercado Mercantil<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quem pretende passar as f\u00e9rias de ver\u00e3o de 2013 nas praias de S\u00e3o Paulo vai se dar bem. 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